Mengenal Prisia Wulandari Nasution

Monday, February 6, 2012

Sewa Ruang Kantor Jakarta Murah - Artis manis satu ini memang benar-benar wajah indonesia. siapa yang tidak tertarik melihatnya,selain manis perempuan satu ini juga memiliki wajah yang berkarakter,seria dan menyenangkan. untuk penggemar beratnya di bawah ini kami berikan biodatanya lengkap:

Nama Lengkap : Prisia Wulandari Nasution
Panggilan : Pia
Tempat/Tanggal Lahir : Jakarta, 1 Juni 1984

prisia nasution

Prisa Nasution sungguh beruntung awal mulanya dia adalah seorang pemain silat. tapi karena wajahnya yang mendukung banyak yang menawari dai untuk jadi artis. selain itu kemampuannya memang tidak diragukan lagi. sudah banyak sekali sinetron bahkan FTV yang dia bintangi. pia panggilan akrabnya mempunyai wajah yang khas dan berkarakter tidak heran jika banyak produser yang memakainya.

Dia mempunyai hoby yang sebenarnya banyak digemari para laki-laki seperti misal basketball,silat. tapi jangan salah walaupun begitu pia sangat mahir bermain piano,dan juga menggemari musik yang klasik. sekarang ini dai sedang sibuk mempersiapkan serial laskar pelangi yang akan tayang di layar televisi anda pada bulan desember mendatang. dia mau menerima tawaran itu karena memang menantang dan lagi lokasi syutingnya benar-benar dari daerah sana. itula sedikit profil prisia nasution. kami juga punya profil dari pemeran serial laskar pelangi yang lain seperti mario irwansyah.

READ MORE - Mengenal Prisia Wulandari Nasution

5 Strategi Mendapatkan Backlink Yang Sia-sia di Tahun 2012

Tuesday, January 31, 2012

Sewa Ruang Kantor Jakarta Murah - Selama beberapa tahun terakhir telah ada beberapa strategi SEO yang dapat Anda gunakan untuk meningkatkan situs Anda ke agar bisa mencapai puncak di Google. Tapi banyak hal telah berubah dengan munculnya Google Panda dan pembaruan lainnya yang telah dirilis Google selama 18 bulan terakhir.

Banyak strategi-strategi SEO tidak sekuat seperti dulu, seperti roda link untuk misalnya hanya tidak akan dipotong pada tahun 2012.

Strategi SEO lain yang masih bekerja saat ini adalah backlink. Backlink adalah strategi yang sangat ampuh untuk mendapatkan traffik yang baik. Hanya ada satu hal yang harus diperhitungkan dan bahwa tidak semua backlink adalah sama dan beberapa dari mereka hanya sia-sia.

Dibawah ini adalah strategi untuk mendapatkan Backlink yang terkenal yang menurut para ahli SEO adalah perbuatan yang sia-sia : 

1. Membeli backlink
Membeli backlink sangat berbahaya untuk website Anda. Ada banyak layanan online hari ini yang dapat Anda beli menuju puluhan ribu backlink satu arah ke situs web Anda sebesar beberapa ratus ribu rupiah, tetapi Anda tidak tahu asal dari backlink tersebut.

Tidak ada jalan pintas dalam mendapatkan backlink yang terbaik hanya untuk melakukannya secara manual karena jika Anda menggunakan salah satu dari ini sehingga dipanggil kembali menghubungkan layanan Anda berpotensi bisa menghancurkan website Anda.


2. Submit Artikel Secara Massal
Membuat atau melakukan submit ratusan artikel ke ratusan direktori artikel adalah sia-sia. Hal ini dikarenakan tidak akan terindeks oleh Mbah Google Panda, karena artikel-artikel tersebut terbaca "Double Content" alias Duplikat. Saran para ahli SEO : Anda cukup submit artikel ke http://ezinearticles.com/ atau http://goarticles.com/ saja.


3. Direktori Submissions
Ada ribuan direktori artikel yang bermunculan selama tiga tahun terakhir tetapi hanya seperti direktori artikel yang paling mereka adalah berkualitas rendah. Direktori seperti itu menurut para ahli SEO hanya buang-buang waktu saja.

Saran para Ahli SEO : Anda cukup melakukan submit Direktori di Dmoz atau Yahoo Page saja.


4. Profil Links
Profil link atau link signature tidak sekuat seperti dulu, mereka telah menjadi backlink berkualitas rendah. Para ahli pernah mencoba membeli 5000 link profil ke website mereka dan ternyata ketika diperiksa, backlink-nya hilang.

Hanya situs berkualitas tinggi yang memungkinkan profil yang akan dibuat pada mereka terindeks.

Pada dasarnya setiap link kembali yang dapat diciptakan sendiri tanpa moderasi apapun telah menurun dalam nilai dan profil menghubungkan adalah salah satu jenis.


5. Bookmark Massal
Apa pun yang memiliki kata "Massal" dalam sebuah kalimat ketika datang untuk menciptakan backlink hanya menghindari dari itu sama sekali. Keluar dari semua ribuan situs bookmark hanya 10 dari mereka yang layak Anda untuk mengirimkan URL seperti Digg, Stumble, Reddit dll sisanya adalah buang-buang waktu.

Sebagai catatan samping ada beberapa situs bookmark kuat yang telah muncul selama beberapa tahun terakhir seperti Blogengage, blog berinteraksi, Bizsugar dll

Situs-situs bookmark adalah tempat yang indah untuk posting artikel Anda ke niche karena mereka sedikit lebih bertarget daripada rata-rata situs bookmark Anda.

Saran para ahli SEO : Untuk submit cukup ke Social Bookmark yang telah ada saja, seperti Digg, Stumble dan Reddit

READ MORE - 5 Strategi Mendapatkan Backlink Yang Sia-sia di Tahun 2012

Mengenal Waralaba atau Franchise

Monday, January 30, 2012

Sewa Ruang Kantor Jakarta Murah - Waralaba (Inggris: Franchising;Prancis: Franchise) untuk kejujuran atau kebebasan) adalah hak-hak untuk menjual suatu produk atau jasa maupun layanan. Sedangkan menurut versi pemerintah Indonesia, yang dimaksud dengan waralaba adalah perikatan dimana salah satu pihak diberikan hak memanfaatkan dan atau menggunakan hak dari kekayaan intelektual (HAKI) atau pertemuan dari ciri khas usaha yang dimiliki pihak lain dengan suatu imbalan berdasarkan persyaratan yang ditetapkan oleh pihak lain tersebut dalam rangka penyediaan dan atau penjualan barang dan jasa.

Sedangkan menurut Asosiasi Franchise Indonesia, yang dimaksud dengan Waralaba ialah :

Suatu sistem pendistribusian barang atau jasa kepada pelanggan akhir, dimana pemilik merek (franchisor) memberikan hak kepada individu atau perusahaan untuk melaksanakan bisnis dengan merek, nama, sistem, prosedur dan cara-cara yang telah ditetapkan sebelumnya dalam jangka waktu tertentu meliputi area tertentu.

Selain pengertian waralaba, perlu dijelaskan pula apa yang dimaksud dengan franchisor dan franchisee.

• Franchisor atau pemberi waralaba, adalah badan usaha atau perorangan yang memberikan hak kepada pihak lain untuk memanfaatkan dan atau menggunakan hak atas kekayaan intelektual atau penemuan atau ciri khas usaha yang dimilikinya. 
• Franchisee atau penerima waralaba, adalah badan usaha atau perorangan yang diberikan hak untuk memanfaatkan dan atau menggunakan hak atas kekayaan intelektual atau penemuan atau ciri khas yang dimiliki pemberi waralaba.

Sejarah Waralaba
Waralaba diperkenalkan pertama kali pada tahun 1850-an oleh Isaac Singer, pembuat mesin jahit Singer, ketika ingin meningkatkan distribusi penjualan mesin jahitnya. Walaupun usahanya tersebut gagal, namun dialah yang pertama kali memperkenalkan format bisnis waralaba ini di AS. Kemudian, caranya ini diikuti oleh pewaralaba lain yang lebih sukses, John S Pemberton, pendiri Coca Cola. Namun, menurut sumber lain, yang mengikuti Singer kemudian bukanlah Coca Cola, melainkan sebuah industri otomotif AS, General Motors Industry ditahun 1898. Contoh lain di AS ialah sebuah sistem telegraf, yang telah dioperasikan oleh berbagai perusahaan jalan kereta api, tetapi dikendalikan oleh Western Union serta persetujuan eksklusif antar pabrikan mobil dengan penjual.

Waralaba saat ini lebih didominasi oleh waralaba rumah makan siap saji. Kecenderungan ini dimulai pada tahun 1919 ketika A&W Root Beer membuka restoran cepat sajinya. Pada tahun 1935, Howard Deering Johnson bekerjasama dengan Reginald Sprague untuk memonopoli usaha restoran modern. Gagasan mereka adalah membiarkan rekanan mereka untuk mandiri menggunakan nama yang sama, makanan, persediaan, logo dan bahkan membangun desain sebagai pertukaran dengan suatu pembayaran. Dalam perkembangannya, sistem bisnis ini mengalami berbagai penyempurnaan terutama di tahun l950-an yang kemudian dikenal menjadi waralaba sebagai format bisnis (business format) atau sering pula disebut sebagai waralaba generasi kedua. 

Perkembangan sistem waralaba yang demikian pesat terutama di negara asalnya, AS, menyebabkan waralaba digemari sebagai suatu sistem bisnis diberbagai bidang usaha, mencapai 35 persen dari keseluruhan usaha ritel yang ada di AS. Sedangkan di Inggris, berkembangnya waralaba dirintis oleh J. Lyons melalui usahanya Wimpy and Golden Egg, pada tahun 60-an. Bisnis waralaba tidak mengenal diskriminasi. Pemilik waralaba (franchisor) dalam menyeleksi calon mitra usahanya berpedoman pada keuntungan bersama, tidak berdasarkan SARA.

Kategori waralaba berbeda-beda antara lain : franchise dalam bentuk makanan, pendidikan dan lain-lain. salah satu bentuk nya adalah  dan masih banyak lagi franchise yang berkembang di Indonesia ini.

Jenis waralaba
Waralaba dapat dibagi menjadi dua:

1. Waralaba luar negeri, cenderung lebih disukai karena sistemnya lebih jelas, merek sudah diterima diberbagai dunia, dan dirasakan lebih bergengsi. 
2. Waralaba dalam negeri, juga menjadi salah satu pilihan investasi untuk orang-orang yang ingin cepat menjadi pengusaha tetapi tidak memiliki pengetahuan cukup piranti awal dan kelanjutan usaha ini yang disediakan oleh pemilik waralaba.

Biaya waralaba
Biaya waralaba meliputi:

• Ongkos awal, dimulai dari Rp. 10 juta hingga Rp. 1 miliar. Biaya ini meliputi pengeluaran yang dikeluarkan oleh pemilik waralaba untuk membuat tempat usaha sesuai dengan spesifikasi franchisor dan ongkos penggunaan HAKI. 
• Ongkos royalti, dibayarkan pemegang waralaba setiap bulan dari laba operasional. Besarnya ongkos royalti berkisar dari 5-15 persen dari penghasilan kotor. Ongkos royalti yang layak adalah 10 persen. Lebih dari 10 persen biasanya adalah biaya yang dikeluarkan untuk pemasaran yang perlu dipertanggungjawabkan.

Waralaba di Indonesia
Di Indonesia, sistem waralaba mulai dikenal pada tahun 1950-an, yaitu dengan munculnya dealer kendaraan bermotor melalui pembelian lisensi. Perkembangan kedua dimulai pada tahun 1970-an, yaitu dengan dimulainya sistem pembelian lisensi plus, yaitu franchisee tidak sekedar menjadi penyalur, namun juga memiliki hak untuk memproduksi produknya . 

Agar waralaba dapat berkembang dengan pesat, maka persyaratan utama yang harus dimiliki satu teritori adalah kepastian hukum yang mengikat baik bagi franchisor maupun franchisee. Karenanya, kita dapat melihat bahwa di negara yang memiliki kepastian hukum yang jelas, waralaba berkembang pesat, misalnya di AS dan Jepang. Tonggak kepastian hukum akan format waralaba di Indonesia dimulai pada tanggal 18 Juni 1997, yaitu dengan dikeluarkannya Peraturan Pemerintah (PP) RI No. 16 Tahun 1997 tentang Waralaba. PP No. 16 tahun 1997 tentang waralaba ini telah dicabut dan diganti dengan PP no 42 tahun 2007 tentang Waralaba. Selanjutnya ketentuan-ketentuan lain yang mendukung kepastian hukum dalam format bisnis waralaba adalah sebagai berikut:

1. Keputusan Menteri Perindustrian dan Perdagangan RI No. 259/MPP/KEP/7/1997 Tanggal 30 Juli 1997 tentang Ketentuan Tata Cara Pelaksanaan Pendaftaran Usaha Waralaba. 
2. Peraturan Menteri Perindustrian dan Perdagangan RI No. 31/M-DAG/PER/8/2008 tentang Penyelenggaraan Waralaba
3. Undang-undang No. 14 Tahun 2001 tentang Paten.
4. Undang-undang No. 15 Tahun 2001 tentang Merek.
5. Undang-undang No. 30 Tahun 2000 tentang Rahasia Dagang.

Banyak orang masih skeptis dengan kepastian hukum terutama dalam bidang waralaba di Indonesia. Namun saat ini kepastian hukum untuk berusaha dengan format bisnis waralaba jauh lebih baik dari sebelum tahun 1997. Hal ini terlihat dari semakin banyaknya payung hukum yang dapat melindungi bisnis waralaba tersebut. Perkembangan waralaba di Indonesia, khususnya di bidang rumah makan siap saji sangat pesat. Hal ini ini dimungkinkan karena para pengusaha kita yang berkedudukan sebagai penerima waralaba (franchisee) diwajibkan mengembangkan bisnisnya melalui master franchise yang diterimanya dengan cara mencari atau menunjuk penerima waralaba lanjutan. 

Dengan mempergunakan sistem piramida atau sistem sel, suatu jaringan format bisnis waralaba akan terus berekspansi. Ada beberapa asosiasi waralaba di Indonesia antara lain APWINDO (Asosiasi Pengusaha Waralaba Indonesia), WALI (Waralaba & License Indonesia), AFI (Asosiasi Franchise Indonesia). Ada beberapa konsultan waralaba di Indonesia antara lain IFBM, The Bridge, Hans Consulting, FT Consulting, Ben WarG Consulting, JSI dan lain-lain. Ada beberapa pameran Waralaba di Indonesia yang secara berkala mengadakan roadshow diberbagai daerah dan jangkauannya nasional antara lain International Franchise and Business Concept Expo (Dyandra),Franchise License Expo Indonesia ( Panorama convex), Info Franchise Expo ( Neo dan Majalah Franchise Indonesia).
 
Tingkat pengembalian
Tingkat pengembalian yang layak dari sebuah waralaba adalah minimum 15 persen dari nilai.

Lain-lain

• Di Indonesia waralaba yang berkembang pesat dan masih sangat menguntungkan adalah waralaba di bidang makanan (Wong Solo, Sapo Oriental, CFC, Hip Hop, Red Crispy, Papa Rons dan masih banyak merek lainnya). 
• Waralaba berbentuk retail mini outlet (Indomaret, Yomart, AlfaMart) banyak menyebar ke pelosok kampung dan pemukiman padat penduduk.
• Di bidang Telematika atau Information & Communication Technology , juga mulai diminati pada 3 tahun terakhir ini berkembang beberapa bidang waralaba seperti distribusi tinta printer refill/cartridge (Inke, X4Print, Veneta dll) , pendidikan komputer (Widyaloka, Binus) , distribusi peralatan komputer ( Micronics Distribution ) , Warnet / NetCafe (Multiplus, Java NetCafe, Net Ezy) , Kantor Konsultan Solusi JSI , dll.
• Yang juga menguntungkan adalah waralaba di bidang pendidikan (Science Buddies, ITutorNet,Primagama, Sinotif) , lebih menarik lagi terdapat Sekolah robot ( Robota Robotics School ), taman bermain (SuperKids) dan taman kanak-kanak(FastractKids, Kids2success , Townfor Kids) , Pendidikan Bahasa Inggris (EF/English First, ILP, Direct English) dll. 
• Perkembangan merek dan waralaba dalam negeri cukup pesat dan pada pameran pameran franchise di tanah air terlihat banyak merek merek nasional Indonesia bersaing dengan merek global dan regional.

Sumber : http://id.wikipedia.org/wiki/Waralaba

READ MORE - Mengenal Waralaba atau Franchise

Nikita Mirzani Kakek-kakek Narsis

Saturday, January 28, 2012

Sewa Ruang Kantor Jakarta Murah - Buntut dari teguran yang dilayangkan Komisi Penyiaran Indonesia (KPI) kepada selebritis Nikita Mirzani dan acara Kakek Kakek Narsis (KKN) yang tayang di Trans TV menjadi panjang.

Kini, Nikita tak lagi dipakai dalam acara tersebut untuk kurun waktu yang tidak bisa ditentukan.

"Untuk Nikita, di episode berikutnya tidak kita hadirkan lagi di acara KKN. Ya sampai waktu yang tidak ditentukan lagi lah," ujar humas Trans TV, A Hadiansyah Lubis saat dihubungi wartawan, Senin (16/1).

Selain tak lagi menggunakan Nikita, pihak Trans TV juga akan memperbaiki tayangan mereka sesuai dengan P3/SPS.

"Kaitannya dengan KKN memang sesuai dengan klasifikasinya, tayangan tersebut memang untuk D (Dewasa), kita sedang dalam tahap mereview dan melakukan perbaikan sesuai dengan ketentuan P3/SPS. Selain itu, jam tayangnya juga kita sesuaikan di tengah malam," pungkas Hadiansyah.

Sebelumnya, Nikita disemprot oleh KPI karena dianggap menonjolkan payudaranya. Aksi vulgar tersebut, menurut KPI, terjadi pada tayangan Kakek kakek Narsis milik Trans TV, dengan episode Alat Kontrasepsi.


Download : Koleksi Foto Nikita Mirzani 

Sumber     : Kapanlagi.com

READ MORE - Nikita Mirzani Kakek-kakek Narsis